8 (800) 550-07-70 Информационный сайт об услугах "Почта Банк"

Как правильно выбирать ипотеку

Ипотека – как много в этом слове. Для одних – многолетняя кабала, для других – единственный способ приобрести собственную недвижимость. Не все могут позволить себе потратить огромную сумму для приобретения квартиры или дома. Поэтому выход в данной ситуации достаточно прост – ипотечное кредитование. Перед оформлением ипотеки следует оценить свои финансовые возможности. Главное правило – ежемесячный взнос за кредит не должен превышать 30 % семейного дохода.

Лучше советы при выборе ипотечного банка


1) Смотреть на акции и процентные ставки
В период нестабильной экономической ситуации в стране – банки, как и многие организации становятся более лояльны к своим клиентам. Зачастую можно заметить снижение процентных ставок и специальные предложения от банков в каких-то определенных новостройках или еще строящихся домах. Так же следует отметить, что приобретение готовой недвижимости всегда сопровождается повышенной процентной ставкой, нежели ипотека на приобретение строящегося жилья.
2) Выбирать банк, владельцем чьей зарплатной карты вы являетесь
Банки предлагают наиболее выгодные условия кредитования тем заемщикам, которые являются участниками их зарплатных проектов. В этом случае банк наделяет заемщика некоторыми привилегиями: ускоренное рассмотрение заявки, пониженная процентная ставка, облегченный пакет документов. Клиентам некоторых банков не требуется справка подтверждения доходов.
3) Смотреть на срок ипотеки
При выборе ипотечного банка стоит обратить внимание на срок кредита. В каждом банке – он разный. В среднем это период от 5 до 30 лет. Запомните, чем больше срок кредита, тем больше переплата будет в итоге. И психологическая нагрузка будет куда больше.
4) Возможность досрочного погашения
Не во всех банках имеется возможность досрочного погашения(ДП) ипотечного кредитования. ДП прекрасно сэкономит бюджет, а у банка, соответственно, сокращается доход. Именно поэтому не все на него согласны. Существует, так называемый запрет на ДП. Он может действовать не весь срок, а лишь какую-то его часть. Поэтому лучше заранее изучить все нюансы ипотечного договора.
5) Присмотреться к коммерческим банкам
Очень часто люди игнорируют небольшие коммерческие банки и обращаются в государственные – более крупные. При том, что условия у знаменитых банков зачастую гораздо хуже. У менее крупных банков условия кредитования – лучше, чем в государственных, а процедура рассмотрения заявок – более упрощенная.

Как правильно брать ипотеку, основные ошибки и особенности ипотеки

00:43
RSS
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...